Author: achille

vale anche in caso di acquisto e successiva donazione? (fonte BibLus-net di Acca software) Reiterazione agevolazione prima casa: le Entrate rispondono ad una richiesta sulla possibilità di godere nuovamente dell’agevolazione a seguito di una donazione L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017 relativa ad un’istanza di interpello ai sensi dell’articolo 11 della […]

cosa succede dopo 40 anni e chi deve demolirla? riferimento da BibLus-net – Acca.it Tettoia abusiva: il CdS si esprime su un ordine di demolizione disposto dopo 40 anni dall’abuso realizzato da altro proprietario A seguito di un controllo un’Amministrazione comunale aveva ordinato la demolizione di una tettoia realizzata sul lastrico solare di proprietà esclusiva di un condòmino. L’opera, esistente “in loco” […]

Oggi per voce del suo fondatore, il geom. Achille Sinatra, Lo Studio Sinatra che collabora con i più importanti siti del settore, ha rilasciato un’intervista per il Blog di ProntoPro, sul tema delle “valutazioni immobiliari“. Il portale è specializzato nel fornire a privati ed aziende un ventaglio di professionisti con specifiche conoscenze nei più svariati […]

Posto auto condominiale: è lecita l’assegnazione esclusiva con delibera condominiale? Posto auto condominiale: secondo la Cassazione non vale la delibera condominiale per l’assegnazione esclusiva dei posti auto all’interno del cortile, ma ci vuole un atto notarile Un condominio, dopo regolare assemblea, deliberava quanto segue: assegnazione di 24 posti auto nel cortile condominiale comune, uno per ciascuno […]

SCIA e SCIA 2, dal Governo la guida che illustra le novità introdotte dai decreti legislativi 126 e 222 del 2016 In seguito alle modifiche introdotte al testo unico per l’edilizia, il Dipartimento della Funzione pubblica ha pubblicato sul sito Italia semplice la guida alle nuove disposizioni in materia di SCIA e di individuazione dei regimi amministrativi. Il documento ha lo scopo di orientare professionisti, […]

Sottotetto condominiale: non sempre il costruttore può rivendicarne la proprietà esclusiva La Cassazione chiarisce che il costruttore non può rivendicarne la proprietà esclusiva salvo espressa dicitura nell’atto di acquisto. Un’impresa realizzava un edificio condominiale nell’ambito di un piano di edilizia economico-popolare. La costruzione prevedeva una volumetria massima, nella quale non erano computati i sottotetti, che risultavano […]

Con la Legge n. 232 dell’ 11 dicembre 2016, ai commi 2 e 3, si dispone la proroga di un anno, fino al 31/12/2017, della misura della detrazione al 65% per le spese relative ad interventi di riqualificazione energetica degli edifici. La proroga sale a 5 anni, fino al 31/12/2021, per gli interventi di riqualificazione […]

Il decreto Milleproroghe 2017 ha prorogato al 30 giugno 2017 (dal 31 dicembre 2016) il termine per l’installazione dei sistemi di contabilizzazione calore negli edifici condominiali e polifunzionali. A chiedere la proroga erano in molti: se il termine non fosse stato spostato moltissimi proprietari avrebbero dovuto pagare sanzioni da 500 a 2.500 euro per ciascuna […]

Come può un contribuente acquistando un terreno o un immobile a fini commerciali difendersi dall’ADE che gli contesta un prezzo prefissato, giudicandolo inferiore al quello reale? Ecco il consiglio di alcuni Dottori Commercialisti che hanno dato tre suggerimenti per mettersi nella condizione di rispondere a queste contestazioni che possono avvenire entro tre anni dalla stipula: bisogna […]